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下面附上一則新聞讓大家了解時事
劉駿耀擁「上億身價」！竟曾負債千萬
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娛樂中心／綜合報導
電視台名嘴兼電台主持人劉駿耀今（8）日傳出因不敵胰臟癌，於昨晚病逝內湖三總，享年52歲。劉駿耀生財有道，過去曾多次上節目分享吸金妙招，名嘴許聖梅更稱他「身價上億」，不過事實上，劉駿耀在電視台新聞部擔任主管時，曾因誤聽內線消息「玩墊丙」慘賠近千萬，最終靠著有力大哥出面才將債務喬掉。
有「比爾蓋耀」稱號的劉駿耀智商167，他曾在節目上透露自己的資產配置為「房地產40％、現金40％、股票20％」採保守投資，但事實上，過去他以投資股票作為賺錢渠道，再加上記者身份認識不少上市公司老闆多少會「報消息」，雖月薪高達十幾萬但仍有「發財夢」，劉駿耀透露有次在飯店喬事時拿到可靠的「內線消息」，對方言之鑿鑿「一定會賺」，孰料竟讓他慘賠800多萬，連在場聽到消息的媽媽桑、小姐全被套牢，其中，媽媽桑更是慘賠上億，淪為最大苦主，最後劉駿耀是靠著大哥出來磋商才度過難關，不過劉駿耀也坦言之後不敢再玩，因負債關係當時每月還需還30萬利息，最終靠著購併才挺過來。
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租金高、移民出走、外州客不來…致命傷
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20年前，華埠東百老匯店鋪一位難求，如今卻常見空置店鋪。社區人士分析，主要原因是早年新移民已成老移民，移民第二代已走入主流社會，再加上外州移民到華埠消費購物的習慣不再，商家也搬到客流量更多、房租更便宜的地方。
提起20年前華埠東百老匯最輝煌時，美東華人社團聯合總會秘書長林學文表示，那時當地店鋪只要一有空出來的信息，總是大批商家搶著要。許多樓要改建成商場時，還沒裝修，已有人排隊給老闆定金要求預定。
他說，那時很多商家一交就是七個月租金，在普通商店門口放張桌子賣電話卡的攤位，一個月租金都要1000多元，相較於如今東百老匯整條街多處空店，可謂天壤之別。
林學文指出，最近十多年法拉盛和布碌崙8大道發展快，吸引眾多原本生活在華埠的老移民。他說，一大原因是華埠的住房租金連年上漲，地方又小，許多移民成家立業後，都逐漸搬往房價更便宜的地方。
紐約商戶聯合總會會長吳振文表示，2015年起華埠零售小商家數減少幾達三成，主要因為近年華埠人流變少，除了遊客減少，許多當地居民搬到房價物價更便宜的布碌崙、法拉盛，甚至賓州，小商家的客人大幅流失。
林學文說，近年法拉盛和布碌崙的中國超市一家接一家開，餐飲業也快速發展，搬到那裡的福州人逐漸適應新的生活環境，日常的購物用餐早已不再留戀華埠。
曾在華埠從事房屋買賣、租賃管理20多年的林琦龍也表示，華埠曾是新移民的聚集區，但隨著歲月過去，新移民變成老移民，經濟能力提升，他們的子女也長大了，懂英文又會開車，不一定要繼續住在華埠，出走已成必然。
除了出走法拉盛和布碌崙，外州也是華埠人遷居的新選擇。林學文說，外州生活愈來愈方便，許多赴外州生活工作的福州移民，看中外州的生活成本低，領同樣的工資可以攢下更多錢，於是大舉搬離了華埠。
另一方面，以前常到華埠旅遊的遊客也快速減少，林學文說，尤其川普總統上任後移民政策趨嚴，社區常有傳言說移民執法人員在外州來紐約的車上檢查身分並抓人，造成許多人不敢來紐約，華埠商家愈來愈做不到外州華人的生意。
華埠共同發展機構行政總監陳作舟表示，政策、房租、電商發展等諸多問題，已對數十年經營習慣不變的華埠小商家帶來極大挑戰，生存越加艱難。他說，面對電商網購和連鎖集團的低價營運模式，傳統小商家已不占優勢，華埠小商家應該轉型，才能在快速轉變社會立足。
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